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天天书吧 > 都市言情 > 大时代之巅 > 第1233章 雄心壮志的规划
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谁有钱谁说的算。

过去的几次接触里,老爸含糊其辞,朱俊也不敢承诺太多。可周不器就不一样了,一亮相就把曼联的几位大佬给震慑住了。

谁能不同意?

谁敢不同意?

不过,该争取的还是要争取。

比如C罗。

如果能够让他安心留在曼联不去皇马,那就最好不过了。

会谈的地点在老特拉福德球场内的办公室。结束后,一行人就一起在场内外参观一下。这是一座很老旧的球场,过去这些年缺乏修缮,基础设施比较落后。

刚一踏进球场,周不器就发现绿茵场边是斜坡,是向下倾斜的,就很惊讶,扭头看向身边的弗格森,“这怎么回事?”

弗格森道:“清理积水。这里是英国,雨水天气比较多。”

一旦下雨,绿茵场上的积水就会很多。为了排水,场边就要做下斜坡的设置,让水可以流下去。

周不器连连摇头,“这太落后了,是50年前的设计吧?”

弗格森稍作沉默,才缓缓地说:“准确地说,是90年前。”

周不器道:“主流的球场设计,应该是有一套完整的地下排水系统吧?”

“没错。”

“必须要改!”

“很花钱。”

“花钱也得改,这样的斜坡设计,太容易让球员受伤了。在场边高速奔跑,跑到场边遇到这种斜下坡,就很容易扭伤。这是一座伟大的球场,必须要改进。大卫?”

周不器回头,看向了跟朱俊交谈的曼联CEO大卫·吉尔。

大卫·吉尔走过来,“什么事?”

周不器就把场边斜坡的事给说了,感叹道:“老特拉福德的球场设施太陈旧了,必须要尽快启动现代化的修缮机制。还有这些座位、棚顶,这座球场必须要大面积、全方位地修整。找一家建筑公司,做一个系统化的工程规划。”

大卫·吉尔道:“这会是一个大工程。”

周不器不容置疑,“大工程也要做!我说过,老特拉福德必须是一座梦幻球场,现在的基础设施太差了。曼联的品牌建立,离不开一座令所有球员为之疯狂的主场。大卫,你需要拿出一份详细的方案。”

大卫·吉尔跟弗格森对视一眼,都各自感慨。

这个年轻富豪,真的很特别。

拜托!

曼联现在还不是你的呢,你就开始要求我们做这做那了?

不过,这种感觉真的很好啊!

作为曼联人,谁不希望这家俱乐部能够越来越好?

皇马之所以品牌那么好对球员吸引力那么强,很重要的一个原因就是基础设施太好了,不仅是球场要好,训练基地也要好。曼联的卡灵顿训练基地也很落后,像C罗这么有追求的顶级球员,当然希望能够在最好的环境下踢球。

大卫·吉尔指着上方的那片看台,“那是南看台,本来06年我们完成了东北角和西北角……就是那两个位置,以前是单层看台,现在变为双层了,增加了8000个座位。按照既定计划,接下来就是重建南看台。通常来讲,南看台应该有两层,可这里只有一层。如果南看台能够和北看台一样扩建,老特拉福德可以容纳名球迷一起看球。”

周不器大手一挥,“马上去做!建!”

大卫·吉尔轻咳一声,“重建南看台的议题已经说了很多年了,问题不少。南看台的外面是铁路。如果扩建,就需要让火车站和路轨搬迁。除此之外,我们还需要收购火车铁轨附近的50间民宅。”

周不器心头微跳,瞥他一眼,“要多少钱把这件事办妥?”

“100万英镑。”

“啥?”

周不器被逗笑了,还以为是多大的搬迁工程呢,只区区100万英镑?

呃……

不过也有道理。

这是曼联!

老特拉福德球场要扩建,官方会支持,附近的居民也会支持,不会存在钉子户,也不会有什么溢价……把搬迁的成本费给足,这事基本就定了。

周不器很果断地道:“赶紧处理,越快越好!”

大卫·吉尔道:“可这还有一个问题,如果南看台修起了二层,高度就增加了,可能会遮阳,导致球场光线减少。类似的温布利球场、圣西罗球场也都有这样的问题。想扩建南看台,不应该仅仅是扩建看台,而是一个系统性的建筑大工程。”

周不器抬头看着球场上方略显粗糙的设计,“要有灯光。”

大卫·吉尔深深点头,“没错!最好要有一个棚顶!这里,每年有半年的时间是雨季,如果能有一个全覆盖的棚顶,可以极大地保护我们的球场受到雨水侵蚀。”

如果是这样,就不是几百万、几千万英镑能搞定的了。

为这种为老球场做全方位的系统化改造,未必就比修建一个新球场便宜多少。可是,盖新球场是几乎不可能,不是钱的问题。这里是老特拉福德,是曼联的灵魂所在,球迷未必同意。

“走,去外面看看!”

周不器没有那么多时间浪费,今天就要把曼联这边的事情拿出个大体纲要。明天就要跟曼城那伙人谈更大的项目了。

曼联的土地占有面积太小了,就只有老特拉福德球场这一块地,咖啡厅、餐厅、办公室、发布会房间、博物馆、专卖店这些都在球场里。

球场外都是别人的地方,酒店、民房,还有一群在球场外广场上摆摊的小贩。整座城市的基础设施都很差,路况老旧,别说跟东京、上海比了,比伦敦都差许多。路边的步行街,老化的很严重,放在国内,也就是三四线城市的水平。

就跟这座球场一样。

底蕴有余,现代化不足。

不过这些外部景物都有一个共同特点。

都是红色的。

连远处的大桥都是红色的,很符合曼联的气质,足球文化气氛很好。

“这附近能不能都买下来?”

走出球场,周不器伸手随便画了一个大圈。

“啊?”

大卫·吉尔愣了一下,随行的曼联管理层们,也都停下脚步,看着他指的方向,目瞪口呆。

周不器道:“曼联是一个超级品牌,应该有更大更壮阔的影响力。为什么不扩大配套设施?这附近的餐厅和酒店,还要有更多的旅游观光场所。”

大卫·吉尔解释道:“这些曼联主题的酒店和餐厅,都有授权费。”

周不器摇摇头,“要直营,曼联是个超级品牌,是一个超级俱乐部,应该打开视野。”

大卫·吉尔过去这么多年来跟弗格森配合,把曼联在足球领域带上了一个新高度。可是,足球之外的东西就有点差劲了。

想做品牌,哪能仅仅是足球领域?

万一竞技上出了问题,俱乐部不就完了?就像诺丁汉森林似的,当年也是欧冠、英超都拿过,那又怎样?一旦竞技下滑了,一代豪门马上落幕。

要把曼联集团化的发展,不能把鸡蛋放在同一个篮子里。哪怕足球上失利了,也要确保曼联的品牌屹立不倒,这就需要曼联集团有更复杂更恢弘的产业设计才行。

这一点,还得靠臭名昭着的“三德子”。他也是个英国人,过去长年在美国工作,更能理解商业、品牌和市场化运作。

围绕着老特拉福德球场绕了一大圈,有三座铜像,分别是鲍比·查尔顿爵士、乔治·贝斯特和丹尼斯·劳,其中有两人就在现场。

周不器看向弗格森,指着这三座铜像,笑着说:“这里还缺少一座。”

弗格森嚼着口香糖,笑得很开心。

绕到了南看台后面,果然看到了铁轨……距离球场的距离,也就是10米左右,贴的太近了!

周不器左右看了一下环境,语气沉重,“火车跑来的震动,时间长了会不会对球场安全产生影响?”

大卫·吉尔道:“所以在球场的设计上要有足够的抗震指标。”

周不器是做大生意的人,这种事对大卫·吉尔、弗格森来说可能是困扰心头很多年的纠结,对他来说就是一言以决,“马上行动!这件事必须要处理!”

然后,又画出了一个圈,说道:“这一片的土地最好都拿下来,既然搬了,就让火车都搬远一点。先把土地预留出来,以后筹备新的发展计划。”

大卫·吉尔瞥他一眼,“要做大工程?”

周不器道:“先去规划吧,找几家顶级的建筑公司招标,做出几个翻新老特拉福德的方案出来。提案要体现出科技元素和竞技性,还要能够与俱乐部的一些球场常规活动、球场观光、官方商店、咖啡厅和餐厅等设施兼容。嗯,可以有一个地下停车场来创收。”

“预算呢?”

大卫·吉尔追问了一声,这才是最关键的。

周不器稍显沉默,回头看向了三德子,笑着说:“艾德,你觉得多少预算合适?”

艾德·伍德沃德是见过大世面的,经手过几十上百亿的资金,不像大卫·吉尔这种专业的足球行业的经理人,犹豫了一下,说道:“如果要把曼联打造成世界上最好的足球品牌,就必须要有更高的追求和雄心壮志。老特拉福德的翻新工程,低于5亿英镑不考虑。”

大卫·吉尔倒吸了一口凉气。

弗格森更是说不出话来。

周不器点了点头,“我觉得可以。”