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陆诚跟着张主任先到了一家两进的四合院儿,见院子里已经住了五六户人家,还堆了很多杂物,便有些看不上。

但陆诚也没有直接开口,而是跟着张主任来到后院,听张主任介绍:“这院子里后院的三间正房正好空着,原来的住户是纺织厂的工人。因为工作调动的原因,上班儿离得远了,上面又重新分了房子。就不在这边住了。这里住的都是纺织厂的工人家庭。这三间房子,一年只需要百十块,就能租下来……”

陆诚点了点头,并没有多说什么。

见到他这番态度,张主任也知道他没看上这里,只是带着他走了一圈,便出去了。

陆诚出去之后,又看了眼四下的环境,并不是很满意。

其实,这时候的很多大杂院儿,为了尽可能多的住人,院子里都没有厕所,要去外面的公共厕所,而且还都是旱厕,卫生条件并不是特别好。

而且,很多大杂院里的住户,还在自家房子边儿上搭起了窝棚,或者直接扩建一两间小房子,内部显得很拥挤。

对这种胡乱改建的大杂院儿,即便是放在二三十年后,价格上也会大打折扣。

出来之后,张主任开口道:“看来你是真想找个小院子了。”

陆诚也是笑着解释道:“张主任,我没考上大学之前就是个赤脚医生,想要有个独立的院子,也是为了方便储存一些药材。将来可能要弄个小诊所什么的……”

陆诚又简单说了一下自己的要求:“张主任,我这初来乍到,人生地不熟的,一见到您,就觉得亲切。这里的情况我也不太懂,还要麻烦您多费心。”

张主任闻言,略微思考了片刻,随后忽然想到了什么:“你要这么一说,还真有一处院子可能符合你的要求。走,咱们先去骑上车,一起去看看。”

两人重新回到街道办,张主任推出了一辆凤凰牌自行车,陆诚骑着自行车,带上张主任走街串巷,大约走了两三公里,来到了一处独立的四合院门前。

四合院的大门敞开着,张主任便直接带着陆诚走了进去。

刚进院子,就见一个个头不高,略显清瘦的老者,正在摆弄一个收音机。

张主任打了声招呼:“老李,又在摆弄你那破收音机呢?早就该买个新的了。”

“买新的多贵,我这修理修理还能用。张主任今儿怎么有空来我这了?”

“你这院子不是准备租出去吗?正好,给你介绍个租客。”

随后,张主任又给陆诚介绍:“这是老李,李正余。也是一位老北京,这处宅子是他们家祖传的,正准备租出去。”

那老李站起身来,上下打量了一眼陆诚,鼻子耸了耸:“小伙子,你这身上有一股子中药味,是不是学中医的?”

“李大爷好,您这嗅觉还真灵。我叫陆诚,确实是学中医的,今年刚考上中医药大学。”

“我就说嘛,你小子身上这股子中药味儿,太像我那位老朋友了。不过,你一个学生,怎么想起租房来了?”

“我想把老家的老婆孩子,也都带过来这边生活,方便就近照顾。”

“你今年多大?几个孩子?”

“今年24,也就一个孩子,不到两岁。”

这事儿也没什么好隐瞒的,陆诚就直接说了。

“那成,我这个院子你先看看。要是满意的话,每个月20块,我就直接租给你了。”

陆诚也没想到对方这么爽快,其实刚刚一进院子,他就挺喜欢这个小院子。

院子并不算小,整体面积大约有450个平方左右,北面三间正房,附带两间耳房,东西各有两间厢房,再加上倒座房,足有十来间。

屋里屋外都收拾的很干净,院子里还有一棵石榴树,一张圆形小石桌,几个石凳。

这样的小院子,只要二十块,明显是低了。

就连张主任都有些纳闷:“老李,我记得上次带人来,一个月25块你都不愿意租给人家。怎么这次只收二十块?”

老李哈哈一笑:“就冲这小子是个学中医的,又是中医药大学的学生,我就愿意租给他。”

陆诚一听,就知道这其中还有故事,不过也没有多问,而是开口道:“李大爷,您老真愿意二十块就把这整个院子租给我?”

“当然,你要是确定租,今天晚上就可以先住这儿,明天我就搬走。”

陆诚没有多说什么,又进各个屋子里看了看,房子没有任何问题,屋里也没多少家具,便欣然点头:“成,这房子我租了。这样,我先租两年,直接给您付两年的租金。只要您同意,咱现在就能签个合同文书。”

一个月二十块,两年也就是四百八十块而已,陆诚还不在乎这点钱。

至于为什么不租的更久一些,陆诚心中已经有了打算,这两年再想办法挣点儿钱,到时候直接买一套四合院,就不用租房子了。

张主任见他们双方一拍即合,也很乐意给他们做个公证。

李大爷也是爽快人,很快便由街道办出面,给他们整好了租赁合同,一式两份,双方各自签名,按下手印,这房子就算是租下来了。

陆诚此时也才了解到,这位李大爷祖上也曾阔过,在燕京有好几套四合院。

后来因为各种原因,只剩下两套院子,一套给了唯一的儿子,一套自己和老伴居住。

去年的时候,李大爷的老伴儿去世,他儿子就一直想要李大爷过去跟他们一块生活,想把这处院子租出去。

可李大爷一直没有找到合适的租客,宁愿自己留下来看着这处院子,也不想租给不合适的人。

其实,这年头的工厂单位都会分配住处,京城的百姓们也并不缺房子住,租房子的并不多,这才让陆诚等到了。

至于李大爷之所以愿意把房子便宜租给陆诚,这也是有原因的。

李大爷几年前曾生过一场重病,各大医院看了个遍,最后还是经由一位老中医调养好的,便对中医很有好感。得知陆诚是中医药大学的学生,宁愿便宜把房子租给陆诚,也是很看好陆诚。

为了感谢张主任帮忙介绍,陆诚还特意买了两盒点心,1斤大白兔奶糖,给张主任送了过去。

两人签完合同,陆诚当天就住在了小院的西厢房里。

李大爷还特地准备了两三个小菜,一瓶牛栏山,和陆诚喝了两杯。

陆诚也是投桃报李,免费给李大爷推拿了一下。

经过陆诚的一番推拿,李大爷也是感觉轻松了许多,对陆诚的手艺更是赞不绝口:“小陆啊,就凭你这一手绝活儿,以后在咱燕京就不愁没饭吃。等回头,我给你介绍几个老伙计,你也帮他们推拿推拿,可以挣个饭钱。”

“那我就多谢谢您老了。”