免租期两个月？！”
周经理倒吸一口凉气，脸都白了：
“林总，这个条件真的太为难我了，2000个平方，免租期两个月，这一算下来都是上百万了。”
“而且里面还有原外资投行留下的装修，隔断、地毯、空调我全盘接收，你不用拆，也不用花几十万做复原。”
林辰转过身，目光扫向他，语气依旧平淡，却字字戳中要害：
“两个月免租期，换你省二十万的复原成本，这笔账，你不会算不明白。”
周经理张了张嘴，一句话都说不出来。
他做物业十几年，从来都是业主方定条款，租客砍价。
今天碰上这个年轻人，节奏从头到尾被他拿捏得死死的。
对方根本不跟你磨租金单价，直接把装修残值算成了谈判筹码，算得明明白白，让他连反驳的余地都没有。
“我、我现在就跟业主方申请！”
他摘下眼镜，擦了擦额头上的汗，忍不住多问了一句：
“林总，您公司扩张也太猛了！两个月前租二十六楼三百二十平，我当时都觉得够气派了，这才多久，直接要两千平整层？您到底是做什么的？”
“做投资。”
林辰扫了一眼整层空旷的空间，语气里带着藏不住的锋芒：
“以后，只会更大。”
他直接拍板：
“三十八楼，五年租约，签了。装修全由宋总全权负责，格局按顶级资产管理公司的标准来。”
“交易大厅、独立办公室、大小会议室、路演厅、茶水间、员工休息区，一个都不能少。二十六楼的原有办公室，继续保留，做初期过渡和后勤职能区。”
宋知渔已经打开平板，指尖在屏幕上飞快记录，闻言抬头：
“交易大厅做开放还是半开放？”
“全开放。”林辰语气笃定，“投资部、风控部、综合管理部，全部放在大厅，互相听得见，沟通零成本。”
“我的办公室靠窗，不用太大，够放一张办公桌、一个茶台就行，留一整面白板墙。”
“路演厅呢？”
“至少容纳五十人。”林辰道，“以后项目只会越来越多，创始人来路演，不能连个正式的场地都没有。”
“预算我明天整理好发你确认。装修队还是用之前装二十六楼的那家，工期和品控都靠谱。”
她记完最后一个字，抬眼看向他，眼里全是默契。
“行。”
林辰最后环顾了一圈整层两千平的空间，目光从全景落地窗，扫到天花板的中央空调出风口，最终落回宋知渔脸上。
“这里，以后就是星辰资本的总部。”
宋知渔收起平板，转向还在发愣的周经理，语气恢复了职场上的干练冷冽：
“尽快拟合同。免租期两个月，五年租约，年租金涨幅不超百分之五，条款一条都不能少。明天上午我发装修进场通知，你这边配合开门。”
“好的好的！我马上办！”
周经理连连点头，带着助理麻溜地快步走了。
整层楼，瞬间安静下来。
午后的阳光从落地窗铺进来，把空旷的空间照得亮堂堂的。
宋知渔把平板收进托特包，拉好拉链，抬头看向窗外的江景。
“学姐。”
林辰的声音，在身后响起。
“嗯？”
她回过头，眼里带着一丝疑惑。
“今天中午在饭桌上，我碗里那颗虾仁，是你剥的。”
不是问句，是陈述句。
宋知渔的睫毛轻轻颤了一下。
她没有否认，也没有多余的解释，就安安静静站在原地，看着他。
“累不累？”
林辰看着她，语气里带着一丝说不清的情绪：
“一颗一颗剥完，还要趁所有人不注意，偷偷放进我碗里。”
“不累。”
她的声音很轻，像风拂过水面：
“习惯了。”
“以后不用偷偷摸摸的。”
林辰看着她，一字一句道：
“你现在是星辰资本的副总裁，想做什么，光明正大的来。”
她沉默了一秒，嘴角缓缓勾起一抹极淡的、温柔的弧度。
“好。下次，我光明正大地给你剥。”
窗外的江景在午后的光线里安静铺开，对岸的摩天楼群，连成了一道壮阔的天际线。
用不了多久。
这层空荡荡的两千平空间，就会彻底热闹起来。
交易大厅的巨幕上，会24小时跳动着全球资本市场的实时行情。
投资部的键盘声，会从清晨响到深夜。
空旷的场地，会被一排排工位、满墙的白板、茶水间里冒着热气的咖啡机，一点点填满。
两人对视一眼。
“走吧。”
宋知渔从包里拿出车钥匙，转身往电梯口走，声音里带着笑意：
“快五点了，我先送你回学校。明天开学第一天，你还有一堆课要上，公司还有一堆文件等你签字，晚上回去早点休息。”
林辰拉开副驾车门，一屁股坐了进去。
后背死死贴住座椅，视线钉死在正前方的挡风玻璃上，连眼珠子都不敢往旁边斜半分。
安全带扣得严丝合缝，双手端端正正交叉放在膝盖上，坐得比第一天考科目三的驾校学员还要板正。
活像旁边坐了个监考老师，多瞟一眼，就要被判作弊。
无他。
驾驶座上的宋知渔，正弯腰换鞋。
她微微弯腰，左手扶着车门框稳住身形，指尖勾住鞋跟，轻轻脱掉左脚上的低跟尖头鞋，动作优雅从容，没有半分慌乱。
修身西裤的裤脚随着动作往上收了几分。
被超薄无痕肉色丝袜包裹的长腿，就这么毫无预兆地撞进了林辰的余光里。
又直又长，线条流畅得没有一丝多余赘肉。近乎透明的丝袜在逆光下泛着极淡的珠光，从纤细的脚踝一路往上，把匀净的小腿、利落的膝盖衬得恰到好处，每一寸都精准踩在了林辰的审美命门上。
林辰的喉结，不受控制地狠狠滚了一下。
茅台的后劲还在脑子里打转，下午那句脱口而出的“好看”还在耳边回响，他咬着牙，硬生生把脑袋掰回了正前方，连呼吸都下意识放轻了。
不看。
绝对不能看！