这些议论像长了翅膀一样，在田间地头、市井巷陌疯狂传播。
自从孙策“复活”
以来，他的每一次变化都牵动着所有人的神经。
百姓们忙碌间隙，茶余饭后，嘴里谈论的全是那个越来越神秘的江东小霸王。
秣陵城的风言风语，越传越离谱。
旁人吹得唾沫横飞，仿佛亲眼目睹过孙郎降妖除魔的神迹。
这时候若是不插上一嘴，显得自己见识短浅不说，还要被那些刚逃难来的江北土包子耻笑。
与此同时，建业府衙里，真正的“主角”
正对着张昭和诸葛瑾递上来的城池图纸发愁。
不是愁工程，是愁家里那位大乔 ** 。
仗打胜了，春风得意马蹄疾，可偏偏有人不赏脸。
自从乔玄点头应允婚事，大乔就像变了个人，跟防贼似的防着孙策。
非说没拜堂成亲前不能圆房，说是为了成全这场婚礼的圆满。
孙策觉得这理由荒谬，却又无可奈何。
那种看得见摸不着的滋味，简直像是在火坑上烤。
没办法，只能转头去曲阿找沈氏解闷。
这一番云雨翻覆，更是开发了不少新花样。
等孙策心满意足地杀回秣陵时，沈氏还得在床上躺个十天半个月才能下地。
至于城池扩建的大计，孙策根本懒得插手。
张昭管文，诸葛瑾管钱，这两人把摊子铺得比他还稳。
他现在的目光，死死锁在秦淮河两岸那块肥肉上。
缺钱？
这是目前最大的拦路虎。
孙策心一横，打算先拿连接秣陵的那十里秦淮河开刀。
先把岸边的地皮圈出来，发包出去，让人动土干活，以此带动资金流转。
毕竟，这里是未来江南最 ** 的地界。
楼台画舫，桨声灯影，才子配佳人。
这张名片要是擦亮了，吸引的可不只是游客。
陈禹北上那步棋走得险，若能搅黄官渡之战，让袁绍多喘几年气，中原必然大乱。
到时候，无数避难的人才和流民都会涌向江东。
而秦淮河的风月繁华，就是钓这些人上钩的最强鱼饵。
经过几轮推敲，改名建业的主意最终拍板。
这本是孙权的小心思，孙策顺势一提，满座皆惊，随即一片叫好。
府衙内，近百号人齐聚。
有江东世家，也有荆州豪商，还有大腹便便的巨贾。
一张巨大的蓝图铺在案上，笔墨勾勒出的秦淮河，宛如一条蜿蜒的金龙。
孙策站在台前，口若悬河。
北岸建书院、立书馆，南岸起酒楼、设勾栏。
两岸隔水相望，书香与脂粉气交织，那是何等的风雅与奢靡？
这番描绘，简直把南宋汴京的繁华盛景搬到了眼前。
底下的人听得如痴如醉，不少老家伙已经眯着眼，脑补出了自己坐在画舫上拥美同行的画面。
规划讲完，气氛正好。
孙辅适时上前，换上了一摞细分到每一段地块的小图。
符号标注清晰，地段优劣分明。
想拿地？自行挑选，价高者得。
这可是能传给子孙后代的基业！
顾雍等世家大族还在权衡利弊，犹豫不决。
那些商人却急红了眼，恨不得立刻掏出金票。
他们不缺银子，缺的是在这新兴都城的一席之地，是一张通往权力中心的门票。
只要建业成了江南中心，手里攥着块好地盘，以后的好处，数都数不过来。
孙辅手中还捏着一份底价清单，眼神扫过众人，嘴角微扬。
这场拍卖会，才刚刚开始。
孙策端坐茶案后，目光微垂，看似漫不经心，实则将眼前这出好戏看得清清楚楚。
顾雍站在旁侧，心头也是惊涛骇浪。
这一手空手套白狼的棋术，简直精妙绝伦。
不用掏腰包修路建屋，还能顺道收割一笔巨额地皮钱，更妙的是，连劳力都让人家自己出了。
这般算盘，打得噼啪作响。
视线扫过地图，两处风水宝地格外扎眼。
那是江南书院与邕和图书院的所在。
前者归张允管辖，后者乃是乔玄特意为蔡邕置办的产业。
这两处位置最为核心，引得无数商贾红了眼，争夺得最凶狠的也是这块肥肉。
正琢磨间，一道苍老的声音在身侧响起。
“元叹，此地虽美，却非江东心脏。”
来人是个五十岁上下的老者，面色凝重，压低嗓音道：“日后军政中枢必在秣陵，咱们可不能把风头全让给那些暴发户。”
此人正是陆家大管家陆石。
家主陆康仙逝，少主陆绩尚且年幼。
如今族中大事，名义上由陆逊掌管，但这位年轻家主带着陆绩躲进深山练兵读书，日常琐碎，全凭这位义子做主。
顾雍闻言，眼中精光一闪。
确实如此。
“陆管家提醒得是。”
他不再犹豫，提笔在地图上点了三处方位。
“马上拿下，除了那两家书院酒楼，再补一家客栈！”
笔锋落下，干脆利落。
随即示意陆石上前，交割地契。
没过多久，陆石满头大汗地折返回来，神色焦急。
“先生，坏消息。”
他喘着粗气汇报：“刚才划定的几块地，被人截胡了。”
“出价多少？”
“三千万钱！”
顾雍眉头紧锁，难以置信地摇头：“这些人疯了吗？”
他原本以为竞争会缓和些，特意避开了最核心的区域，选了两头各两块地。
谁知刚转个身，就被瓜分一空。
而且价格直接翻了整整三倍。
陆石急得直跺脚：“目前只剩对岸那片销金窟还有余粮，不过价格也翻了一倍。”
“那种地方，脏。”
顾雍果断摆手，指着地图另一侧重新圈出三块地。
“不管别人出多少，我们只比他们高两百万钱，去抢！”
陆石领命，转身冲向登记处。
此时的场面，早已失控。
之前还在那儿观望的人，此刻悔得肠子都青了。
因为连排队的资格都没混上。
府衙内外，人声鼎沸。
十几名书吏埋头登记，队伍排成长龙。
叫价声此起彼伏，如同菜市场砍价般激烈。
直到无人再抬价，喊出最高价的人便喜笑颜开，接过地契，大步流星离开，生怕半路杀出个程咬金又加高价。
即便是顾、张这样根基深厚的世家大族，此刻也得老老实实排队。
孙策就坐在不远处，慢条斯理地煮着茶。
有他在场，谁敢仗势欺人？
反倒是那些商人，胆子被彻底养肥了。
加价手段层出不穷，毫不手软。
这些商人平日里被士族踩在脚下，哪怕富可敌国，也低人一等。
今日终于有了翻身压头的机会，一个个憋着一股劲，恨不得把豪族们按在地上摩擦。
只要有人出价够狠，孙策便会投去赞赏的目光。
这种被权贵认可的感觉，足以让商人们掏空腰包。
几百万钱对他们来说，不过是九牛一毛。
等到拿到地契，这些人个个意气风发，宛如凯旋的将军。
纷纷跑到孙策面前报喜。
孙策亦是一杯清茶敬过去，笑得温和而疏离。
这一幕落在旁人眼里，真是风光无两。
顾雍盯着不远处正慢条斯理品茶的孙策，脸色阴沉得能滴出水来。
陆石连跑三趟腿，累得够呛。
两家联手拼凑，最终只抢下两块地皮。
总耗资一亿两千钱。
这哪里是做生意，分明是明抢！
孙伯符这手笔，比酆都那些索命的恶鬼还要狠辣几分。
***
一下午的喧嚣散去，场上只剩些意兴阑珊的人影。
有人满脸得意，揣着新买的地产心满意足。
有人摇头叹气，悔恨自己囊中羞涩。
还有人面色凝重，默默收拾东西离开。
他们的家底，根本不够看。
张承捧着卷宗走近，脚步虚浮。
那双手抖得像秋风中的落叶，怎么也压不住眼底的狂喜。
“主公……这数目，是不是太多了点？”
他声音发颤，不敢置信地看着眼前这位年轻的领主。
“嫌多？”
孙策挑了挑眉，指尖摩挲着那只早已凉透、淡而无味的茶盏。
“算清楚了吗？总共多少？”
张承咽了口唾沫，深吸一口气，仿佛怕惊扰了什么似的。
“九万万……八千四百余钱。”
这个数字一出，空气都凝固了一瞬。
孙策眉头微蹙，轻叹一声。
“才这点？还是太少了。”
若是放在后世，秦淮河那一亩三分地，随便一块都要九个亿起步。
更何况，如今的一钱，购买力远不及后世的货币。
眼下粮价浮动，一石粮食约莫四百钱。
古代房地产并非遍地黄金，想要炒热还需时日。
“这就叫少？”
张承倒吸一口凉气，背脊发凉。
刚才登记时，他也觉得不可思议，特意让人复核了三遍。
“不是我们有钱，是他们富得流油。”
孙策摇了摇头，眼底闪过一丝无奈。
“当初在丹阳募兵，为了平定江东，我求爷爷告奶奶让他们捐钱粮。
一个个哭穷比谁都快。
现在瞧瞧，啧啧，藏富于民，个个都是财神爷转世。”
张承恍然大悟，连连点头。
“原来如此。
主公若不用此法，恐怕他们还舍不得掏这笔银子。”