章若语很干脆承认，事实就是这样。
要不是因为证上还有陆沉的名字，导致现在卖不出去，她也就不用这么头疼了。
如果证上只有她一个人的名字，这套房子现在但凡是挂个一千九百万，根本就不用费什么劲都能卖出去。
听到章若语承认，薛皓这就有些搞不懂了。
“章老师，那既然房子都不能过户，这个买卖又从何说起？”
房子卖不掉，总不能就光是让他掏钱吧？
即便是玄幻小说都写不出这种玄幻的事情来，他薛皓就算是脑子进了水也不可能答应。
这不是什么一百两百，也不是一万两万。
真要是这点钱，也别说什么卖房了，估计范婷婷自己都能帮上忙。
抵押贷款六百万，算上利息估计六百多。
银行那边贷款同样六百万，还了一年，按照正常的月供本金跟利息的比例。
估计六百万的贷款本金估计就还个皮毛，本金还了有没有十万都不好说。
现在满一年的情况下，还不知道她们当时贷款的银行是哪一家，能不能提前还。
部分银行是可以满一年提前还款，但是还有少部分要满三年才能提前还款。
提前还款的话，那也是接近六百万。
章若语没说话，倒是旁边的范婷婷这会儿替她开口了。
“有个办法，就是看你同不同意”
薛皓看向范婷婷：“什么办法？”
“我跟若语了解过，现在这种情况只有一种办法，那就是若语先起诉离婚，陆沉他现在跑路，肯定是没办法应诉的，只要人不来，按照法律程序，那这个离婚诉讼就能成功”
“这是第一步，在离婚诉讼成功后，接下来就是再次走法院程序，然后陆沉不出现，那这套房子能成功进行过户交易”
“当然，这个时间节点估计会有半年的时间，所以这也是我说电话里说不清的原因”
解释完，范婷婷停了下来。
该说的她已经说了，作为朋友，能帮章若语到这个地步，她已经算是仁至义尽。
至于说劝解薛皓接手，她说不出口。
这不是她自己的事，还有就是，以她跟薛皓的关系，能约出来面谈就已经算是到顶了。
听完范婷婷的话后，薛皓沉默不语。
这种方法他倒是第一次听说，不过倒是也没怀疑，是不是真的，他自己下来查一下就能知道。
章若语看薛皓沉默，抿了一下嘴唇。
“我知道薛老师你有顾虑，我们可以提前签一份合同，一千七百万不用一次给我，只要提前给七百万就行，我需要这一部分钱去偿还抵押款。后面剩下的可以等法院流程走完再进行支付”
这也是目前唯一的办法，这种事换到谁身上都会有不小的顾忌。
这段时间她不是没有找过买家，但是在听到这里面牵扯的事后，没人愿意接受。
眼见着还款的日子越来越近，她也没办法了，到处在问。
甚至在知道范婷婷手里现在有一千来万，她不是没想过先借六百万应应急。
借个六百万先把抵押款这一部分的麻烦给解决，然后再安心走法院流程，卖房子。
可是最后还是放弃了这个想法，那是六百多万，不是六万六十万。
她章若语也有自己的自尊，不到走投无路的地步，她不想去求闺蜜。
当然，范婷婷也帮了她不少忙，其中一步就是想到了当时毫无压力全款接近一千万买下商业的薛皓。
想到他在山城还没买房，现在这房子也算是一个漏。
虽说里面有一些麻烦事，但只要不介意的话，还是很不错的。
薛皓皱眉，心中在不断计较。
这房子说起来确实是一个大漏，真要买下来还是很不错的。
他现在手里也不缺钱，更别说只是先拿出七百万出来，剩下的一千万估计要等半年之后才给。
就是现在全部都支付，对他来说也没什么压力。
但是事情不是光看这一点，价格便宜，那里面的麻烦事就越多。
没有天上掉月饼的事，所有的好处在背后都已经标好了价码。
范婷婷跟章若语都没有打扰他的沉思，这种事确实是需要好好考虑。
两人就安安静静坐在位置上，时不时喝两口咖啡。
过了一会儿，薛皓终于抬头，看向章若语。
“说实话，这个价格我确实挺心动的，但是这里面也有几个问题”
“薛老师你说”章若语身体微微坐直，这对她来说是个好消息。
薛皓目光看了一眼范婷婷，然后又看回章若语。
“第一个问题，我如何能保证我自己的权益不受侵害，要知道合同只是合同，到时候章老师要是扯皮的话”
薛皓话没说完，但是他相信对方能知道自己的意思。
“薛老师这个顾虑我们之前也想到了，这里面有两个解决办法”
面对薛皓的话，章若语没有丝毫迟疑。
“首先就是咱们签署正常的购房合同并注明这六百万是有预付款，法院流程走完还没过户，薛老师可以随时拿着合同起诉我，有合同在，到时候我就算想赖账都没有丝毫胜算”
“还有就是，我们之间依旧可以签署一份抵押合同，同时再签署一份合同，内容都差不多”
她给出的这两个办法都是直接询问过律师的，不仅是对买方有保障，同时还能表现出她自己的诚心。
听到这两个办法，薛皓脑海里转了一圈算是认同了下来。
“那接下来第二个问题，张老师有没有想过，你老公只是现在失联，那万一到时候出现，面对这件事他站出来搅局怎么办？”
房产证上毕竟是两个人的名字，这要是陆沉又再次出现。
在知道了这件事后，万一不同意一千七百万出售，或者根本就不愿意出售。
那到时候这里面麻烦可就非常大，不是那么容易处理的。
听得到薛皓一针见血的问题，章若语跟范婷婷对视一眼。
这个问题，来他来之前，范婷婷就跟章若语提过。
别看薛皓这个人年轻有钱，但是有些事考虑的比她们都还要周全。
陆沉这个隐雷，他肯定会提出来的。
现在，果然提出来了。