接下来一个多时辰,陆寻带着苏晒秋接连看房,不辞繁琐、不嫌疲惫。
大大小小、临街巷尾、闹市静区的铺面,挨个实地带看,每一间都实话实说。
格局优劣、租金高低、客源利弊、周边竞争,半点不隐瞒、半点不夸大。
遇上他认为划算的,会细致讲解改造空间;遇上有阴私的,他也会主动提醒避雷。
全程耐心细致。
一番层层筛选、反复比对、实地考量,苏晒秋最终敲定三间不错的临街铺面。
三家铺子离新租的宅院不远,而且铺子与铺子之间只相隔一两间铺面,很方便后面看管三家店来回蹿。
敲定铺面、核对租金、签约按手印,一气呵成。
大城市的租铺生意,佣金也极为可观,帮陆寻在职场彻底站稳了脚跟。
手续办完,陆寻对着苏晒秋深深鞠了一躬,眼底满是真诚与感激。
“苏姑娘,真的太谢谢你了!”
“我本以为这月底就得收拾行囊返乡,是你给了我新的转机,让我能继续留在甘棠城。”
“往后但凡你有需要,铺面续租、换房、置产、找宅子,我随叫随到,任凭吩咐,我永远给你报最低价!”
苏晒秋看着眼前踏实肯干的少年,心里暗自感慨。
城里的人看着个个冷淡不好接近,可人情都是处出来的,来往多了、熟络了,自然也就真诚友好了。
她笑着轻轻点头:“好,那以后就多麻烦你了。”
……
铺面顺利敲定,接下来便是紧锣密鼓的装修改造工程。
旁人盘新店、改装修,总要手忙脚乱、四处求人、反复琢磨。
但苏家一行人早有经验,从前在老家小镇开店,全套流程早已摸清楚。
哪怕如今铺面更大、街道更繁华,核心流程依旧相通。
由苏家人指挥,什么改色、布置、涂画,所有人上手极快,半点不慌乱。
整个工程里,最核心的主心骨,从来都是苏晒秋。
她提前画好了全套设计图纸,每一间铺子的装修风格、物品摆放、分区规划,全部标注得一目了然。
底下众人不用费心思考,只需要照着图纸干就行。
家里的男丁、林家亲友、随行员工,有人负责打造家具、有人负责搬运物料、有人负责往墙上钉装饰物、有人出门订制牌匾。
人人有事做,事事有着落。
三间铺面原本就是临街旺铺,前租客维护得当,不用大面积拆改重装。
只需要根据苏晒秋的设计,微调风格,工程量大大缩减。
短短五日,新店装修已成型。
而苏晒秋也在此期间给书店招了两个抄书人,按日结。
只待一些细节收尾后,书本进场,便可以开门迎客。
本来路上就很累,还没缓过劲就继续装修屋子,又是八九天过去。
大家脸上的疲态渐重,苏晒秋就干脆宣布放假两天。
她做事向来稳,就打算放完假留出整整半个月的缓冲期,用来规整人手、打磨技艺、筹备货品。
开店做生意,门面好看只是其次,人手熟练、技艺过硬、货品充足、流程顺畅,才能长久稳住客源、站稳脚跟。
这半个月的沉淀,便是苏家三铺在甘棠城生存下来的底气。
放假的两天,城里天气晴好,暖风和煦。
巷子里的老树落着细碎光斑,邻里往来温和,没有小镇的闲言碎语,也没有乡间的是非纠葛。
有几个闲不住的工人跑出去逛街,苏晒秋也没管,能认路回来就行。
她这会儿在划定人手,发现有不小的短缺。
之前是打算雇人来干,不过现在一细想,外人终归没有自己人用着安全。
要是招的本城人学了手艺跑了,她到哪说理去?
既然来到这个世界,苏晒秋就不是那等说“人人平等,不必跪下,不必伺候我”的类型。
早买晚买都是添置,与其后续开店手忙脚乱、临时招人磨合,不如提前买些靠谱的人手,慢慢培养成自家心腹。
说干就干,她对甘棠城的人口买卖市场也生出几分好奇,索性去城内口碑最稳的买卖市场。
刚走到那铺子,便能感受到这里和别处截然不同的氛围。
偌大的院落宽敞敞亮,却处处透着压抑。
院里站着、坐着不少待售的下人,境遇各不相同。
有的人身穿破旧脏衣、面黄肌瘦,眉眼间满是怯懦惶恐,一看便是受尽了贫苦磋磨;
有的年纪轻、模样周正,被收拾得干净齐整、衣衫整洁,是精心打理过、等着被大户挑选的;
有人在擂台上打比赛,拳拳到肉,打出血了还要继续打,周围围了一圈客人叫好。
最角落的位置,还关着些被木笼圈在里面的人,个个安静垂着头。
三教九流、各色境遇,尽数聚在此处,看得人心头五味杂陈。
一个人牙子见苏晒秋衣着不错,气度沉稳,眼里没有丝毫害怕,应当是来买人的,而不是凑热闹。
他连忙快步迎了上来,笑得殷勤又客气。
“姑娘是来挑下人吧?我这里身家干净、手脚勤快的都有,我领您去看看……”
苏晒秋性子向来直爽,不喜欢拐弯抹角:“这位小哥,我只要身家清白、无牵无挂、踏实肯干的仆人,男女和年龄都无所谓,忌讳是油滑奸诈阴狠之辈,我新店开业,需要人手,只求安稳本分、能吃苦、听话,你懂的,若是介绍的合适,下回我还找你。”
人牙子最是喜欢这般不拿乔,干脆利落的客人。
因为不用猜心思、不用费口舌周旋。
他当即心里就有了数。
“明白明白!姑娘放心,我专给您挑最稳妥的,绝不掺浑水!”
他不再多余客套,直接带着苏晒秋挨个筛选、精准带路,挑的都是最贴合要求的人。
苏晒秋看得仔细、筛得严格。
是否残疾、眼神、谈吐一一甄别,半点不马虎。
几番层层挑选下来,最终敲定了五个下人,三女二男。
五人皆是普通贫苦出身,没有复杂身世、没有不良习气,看着老实勤快、是最适合打杂的人选。
敲定好人、办妥契约手续,一行人便忐忑的跟着苏晒秋回了书香巷苏宅。
苏晒秋路上就规划好了所有人的分工。
这五个新人不用去门店值守忙活,全部待在家里做活就行,只需要跟着顾榴芽学做小吃店的半成品。