现在helen成为了庄园的主人，林小福对helen交代了一些事情。
主要就是旁边这位邻居，林小福没有和他说那些狗血的事情，只是希望她能够维持好与邻里、与社区的关系。
毕竟下一步要在这里投资，而合作方就是旁边那位女邻居。接下来，合作开发的事情，沟通起来也方便、
再者，这位邻居也是一位在当地有头脸的人物。多一个盟友，对今后的投资也有益处。
更何况，这处地产已经送给了helen，今后如果她父母住到这边，也需要搞好邻里关系。
还有一点林小福没说。
就算helen过一阵子要回大漂亮，这里交给她母亲Lisa打理也可以。就是不知道，最后陪同的是老叶，还是老霍。
helen很不客气地给了他一个白眼，接着招呼女仆给林小福与苏菲弄了一杯茶、一杯咖啡。
这时候，有仆人拿来一个信封与一瓶酒。
打开一看，是隔壁威斯康特小姐向他们赠送的乔迁之礼。
林小福思考一下，然后要过两张便便签，一张交给helen，自己‘刷、刷、刷’写了起来。
‘威斯康特小姐惠鉴：
我已抵达庄园。
我的女友及最重要的战略伙伴，霍希贤女士，她是美国米高梅公司的首席执行官，同时也是省港鸿福集团的核心决策者之一。
她将常驻于此，负责协调我们在此地的所有事务。
她十分欣赏此地的历史与宁静，并期待能融入本地社区。
我已叮嘱过她，如遇任何关于本地传统的事宜，可向您请教。感谢您之前的慷慨。
林小福（此处署名为中文行书）KbE’
通篇手写体，最后的签名几乎力透纸背。
同时，helen的便签也写好。一手漂亮的意大利斜体令人赏心悦目，不愧是在剑桥留过学的。
‘尊敬的威斯康特小姐：
谨遵林小福先生的嘱咐，并满怀我个人的喜悦，致信与您。
我已入住庄园，它比我预想的更为迷人。
林先生常向我提及，您对这片土地的深情与智慧。
未来，我作为米高梅在此地事务的主要协调人，若有幸能邀请您喝杯茶，听您讲讲本地的故事与规矩，我将不胜荣幸。
随信附上一点小心意，一本来自我们米高梅发行的历史纪念册，一瓶汉斯莱茵高甜白。
顺颂秋安。
霍希贤（中文手工签名）
helen huo（英文名，字体小于中文签）’
见到林小福将霍希贤称为女友，而且霍希贤很自然的接受，苏菲心下醋意大发。
二人离开后，这姑娘老长时间没说话。
林小福也什么都没说，只是到了预定的酒店，他才向苏菲做出解释。
“人家helen这两年干的不错，奖励一座庄园不是很合理么？”
林小福搂着苏菲，舒服地拍打着她的后丘。
“送给她庄园，总要有一个合理的理由。给她一个名义，这个赠与就非常合理。而且，我今后也懒得来这个地方，这里总要有人代表我来处理。”
“那你也不应该送她这么贵的礼物！”
苏菲一下子就撑起了身子。
三百多万鹰镑啊！
真大方！
“你喜欢？那我也送你一座。”
林小福斜了他一眼。
“我看你就是忍不住了！你计划什么时候吃掉它？”
这个问题让林小福翻白眼，这个女人虽然姓摩根，照样变得十分无脑。
“鹰国这边我要搞一个芯片公司，一个电脑公司，走的都是高端定制的路子。
虽然这边有老麦蔻盯着，但他精力毕竟有限，总不能真把老头当毛驴使唤。”
（老麦蔻：迈克尔·乔治·R·桑德伯格，沈弼的原名）
“老头今年已经五十五岁了，总会退休的，退休之后呢？总要有一个可靠的人盯着。”
“一千万，换一个忠心的职业经理人，不亏。”
切！
看着林小福自鸣得意的样子，苏菲给了他一个大大的白眼。
“就你那点算计，我早清楚了。”
看似大方地送了一座庄园，还将税费缴清，但真正的大头还在后面。
庄园这种东西，就属于‘非物质文化遗产’，不能乱改、乱建，还需要不停地往进投钱。
如同印度的大白象一样，纯粹的‘样子货’+‘赔钱货’。
比如林小福买下的这座庄园，属于鹰国的‘二级登录建筑’，任何维修必须使用特定传统工艺和材料，成本是现代的5-10倍，且需耗时漫长的规划许可。
具体的维修项目，如：
屋顶、石墙、古木结构、烟囱的周期性检查和维修。
如果需要让这些主体建筑保持良好状态，每年至少需要三万至六万鹰镑。
但凡有一次大型翻新，就可能花费数十万镑。
庄园由于年代悠久，旧有的电路、水管必须升级，以符合安全标准。
由于庄园面积大，这种古老建筑的保温效果差，冬季取暖费极其惊人。在一九八二年，要想保证二十个房间的供暖，每年需要四万鹰镑左右。
庄园还要聘请专业园艺团队，打理名贵花圃、菜园、大型玻璃温室。每年至少需要三万至五万鹰镑。
每年的保险与地税也是一笔大开销。
林小福买的这所庄园，由于建筑价值高、火灾风险、公共责任险保费高昂。至于市政税，则取决于庄园的面积和估值。
两项相加，每年大概两万五至三万鹰镑。
这么大的庄园至少需要十几个雇员维持，诸如：管家、女仆、马夫、园丁、安保等职位，一个都少不了。
每年每个人应付一万至两万鹰镑，一年下来又是几十万的支出。
还有，专业的古董维护，家中内饰的专业清洗、保洁等项目，又是一笔大花费。
……
总之这么一座庄园，每年没有几十万的必要投入，绝对下不来。
这还不算需要保留的额外流动资金，最少也需要准备购买价的百分之五十，也就是一百五十万鹰镑。
这么算下来，一般人还真养不起这么一座‘活祖宗’。
苏菲看得明白，霍希贤如果真接下这么一座庄园，还真是给自己戴上一副沉重的镣铐。
为了维护这一点体面，helen就必须使劲在林小福的公司里好好干，每年都要有稳定的、极高的收入。
如果你觉得吃亏了，不想管了？
对不起，你犯法了！
你有可能会被判监禁，外加高额罚款。
这种事，摩根家的大小姐绝对不会干。
但霍希贤就这么接下来了，这是苏菲实在想不到的。
林小福知道，对helen来说，赚这几十万鹰镑不成问题。
而且林小福还告诉够helen，米高梅的Ip，她的这座庄园可以随便用。
事实上，这次对威斯康特家土地的开发，就是一次试探。
假如他们家庄园的收益不错，那么helen的庄园，就可以大刀阔斧地进行开发。
自然也就不会存在什么，养不起的情况。
如果两处庄园都取得成功，那么林小福就可以专门成立一家开发公司，与老钱们共同开放他们家的土地。
当然，如果有了收益，自然也就按事先说好的比例分配。
而且，还有更重要的一件事。
今后，再有一座庄园，林小福就可以将‘狼群’的成员，安排在这里。
然后，搞一个真人cS射击场，地下再修一个佣兵的‘秘密营地’。
毕竟有些底牌，需要有。
有些事情，更需要有人去做。