挂断电话后，郭振华坐在办公室里，目光落在桌面上那份关于教育改革的进度报告上。
他的手指在桌面上轻轻敲了两下，心中想着：
如果儿子真的去了附小，跟徐知维成了同班同学，两个孩子在课间一起玩耍，两家家长在校门口见面时自然而然地聊几句家常——
那画面，想想就觉得恰到好处。
他不需要刻意去讨好什么，也不需要做什么过分的事情，只需要让这种自然而然地发生。
让徐政钦感受到他作为下属的体贴和用心，那就足够了。
更重要的是，他在赌一个更远的未来。
传言一旦坐实，徐政钦接任一把手，接下来的人事调整中，常务副省长的位置谁来接？
他郭振华当然想要更进一步，接任省长。
但这个位置竞争激烈，除了他之外，还有另外几位副省长也在虎视眈眈。
如果他能通过这种无心之举，与徐政钦建立起更深的私人关系，那在关键时刻，徐政钦的一票就可能起到决定性的作用。
郭振华心中很清楚，这种谋划不能太急，不能太露骨，要像春雨一样润物无声——
让徐政钦知道他的用心，但又不会让人觉得他在刻意攀附。
分寸之间，才是真正的功夫。
汉东的十月，天空高远而澄澈，阳光不再灼热，带着一种秋日特有的温和与通透。
徐政钦站在省政府办公楼顶层的落地窗前，目光越过城市的轮廓，落在东郊那片被圈起来的土地上——
三千亩荒地，如今已经清除了杂草，打好了界桩，几台工程机械正在远处缓缓移动，像巨大的钢铁蚂蚁。
那是汉东大学的未来校址，也是他心中最柔软的梦想之地。
他的手机震动了一下，屏幕上显示荣子霖三个字。
他接起电话，那头传来一个爽朗而熟悉的声音：
政钦，我到汉东了。刚下高速，你在哪儿？
徐政钦嘴角微微上扬：办公室。你直接过来吧，中午一起吃饭。
行，半个小时到。
荣子霖是徐政钦的发小，从小在一个大院里长大。
荣家是商界巨擘，荣国华掌舵的荣氏集团横跨地产、金融、能源、科技多个领域。
而荣子霖作为荣家的第三代继承人，年仅三十五岁就已经执掌了集团旗下最核心的板块——
惊世集团，一家资产规模超过千亿的综合性商业巨无霸。
与徐政钦走仕途不同，荣子霖选择了商道，两人一文一武、一政一商。
在各自的领域都走得极远，但那份从小一起爬墙头、掏鸟窝的情谊却始终没有变过。
半个小时不到，荣子霖的车就到了省政府楼下。
他没有让任何人接待，自己径直上了楼，推开徐政钦办公室的门，手里拎着两杯咖啡，笑容满面：
怎么样，徐大省长，这几个月忙坏了吧？
徐政钦接过咖啡，示意他在沙发上坐下：
忙是忙，但忙得有奔头。你来得正好，我正想跟你聊聊建大学的事。
荣子霖一屁股坐在沙发上，翘起二郎腿，目光带着一种商人特有的敏锐和精明：
你那个汉东大学的规划方案我看了，三千亩地，分期建设，八大类学科，远期两万人规模——
胃口不小。
说吧，需要我做什么？是出钱、出力、还是出主意？
徐政钦在他对面坐下，语气认真了起来：
都出。钱、力、主意，一个都不能少。
但我今天找你来，不是让你做慈善捐款的，是想跟你谈合作——
惊世集团作为社会资本方，参与汉东大学的建设和运营。不是简单的捐一笔钱，而是深度合作。
荣子霖放下咖啡杯，收起了刚才的随意姿态，身体微微前倾：
怎么个深度合作法？你说具体点。
徐政钦站起身，走到墙边拉开一张巨大的规划图纸，上面密密麻麻标注着地块分区、建筑布局和路网结构：
这是省规划设计院做的最新方案。
一期工程四十五万平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、行政楼、学生宿舍、食堂和体育馆。
二期和三期预留了发展空间，未来可能扩展到一万五千亩的大学城规模。
但在目前这个方案里，有一个问题——配套的商业和生活服务设施严重不足。
他指着图纸上的一块区域：
这一片，规划的是学生生活区，目前只设计了宿舍和食堂，没有商业配套。
学生需要购物、娱乐、就医、运动、社交——这些需求不可能都在校园内部解决。
我的想法是，把生活区外围的这一千亩地，拿出来做商业开发——
由惊世集团投资建设一个大学城商业综合体，包括购物中心、电影院、健身房、咖啡馆、书店、诊所、运动场馆等等。
既能满足师生的生活需求，也能为大学提供一部分持续的运营资金。
荣子霖盯着图纸看了好一会儿，目光从模糊变得清晰，最后慢慢亮了起来，声音里带着明显的兴趣：
政钦，你这步棋走得漂亮。大学城商业综合体——
这不是单纯的配套，而是一个可以长期运营的资产。
学生和老师是稳定的消费群体，三万师生带来的客流，足够撑起一个中型的商业体。
而且随着大学的发展，周边的住宅和商业价值也会水涨船高。
这个项目，惊世集团可以做，而且可以做得很漂亮。
徐政钦点了点头：我知道你能做，而且能做得好。
但我要的不只是一个商业综合体——我要的是品质。
大学的氛围应该是安静、舒适、有文化感的，商业配套不能做成那种嘈杂的夜市或者低端的大卖场。
要有书店、有咖啡馆、有画廊、有文创空间——要让师生愿意在这里待着，而不是一下课就往外跑。
荣子霖笑着说：
你放心，我做过调研。
现在的大学生消费能力不低，但对消费品质的要求也很高。
如果只是搞一个普通的商业街，学生根本不会买账。
我这边的团队已经做了一版初步的概念方案——
汉东大学城文化商业街区，主题是书香+烟火，一半是文化空间，一半是品质生活配套。你看看有没有兴趣。